Что делать если нет договора найма жилого помещения

Проблемная аренда: на доверии и по договору

Снимая жилье и сдавая его в аренду, люди хотят максимально обезопасить себя от всех рисков и неприятностей. Традиционно такой гарантией для обеих сторон является договор найма квартиры, с которым при необходимости можно добиваться справедливости в суде. Тем не менее, даже малейшие неточности и неаккуратность в составлении такого документа может привести к проблемам как у владельца квартиры, так и у арендатора — именно такие ситуации перечислили сайту "РИА Недвижимость" эксперты. Заключать договор между собственником квартиры и арендатором, конечно, необходимо, ведь все устные договоренности никого ни к чему не обязывают, а вот с документом на руках за подписью сторон ситуация будет уже другая.

Ваши права, когда снимаете квартиру

Если денег на собственное жилье или аренду нет, можно снять квартиру у государства по договору социального найма. В этом случае стоимость аренды будет значительно ниже среднерыночной. Однако такой вариант доступен не всем. Рассказываем, как снять жилье у муниципалитета, оформить его в собственность и кто имеет на это право. Социальный наем — вариант аренды жилья.

Договор аренды или договор найма жилья: в чем разница и как составить
Аренда на валидоле: от каких рисков не убережет даже договор найма
Обязательно ли подписывать договор найма жилья
Год жила в квартире без оплаты, а теперь с меня требуют деньги. Надо ли платить?
Что делать, если жильцы не платят за квартиру
Договор социального найма: как получить жилье от государства в 2023 году
Почему не стоит сдавать в аренду без договора?
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника
Без договора, как без паспорта
Договор аренды (найма) квартиры. Нужен ли он наймодателю
Отсутствие письменного договора социального найма
Что нужно знать о договоре найма жилого помещения между физлицами в 2024 году

Вы тоже обычно не оформляете договор аренды, потому что не любите «возиться с бумажками»? Тогда помните: возникнут проблемы — закон не поможет. Договор не избавит от них полностью ни арендодателя, ни арендатора, но с ним можно найти выход даже в безнадежной ситуации. Люди часто осложняют себе жизнь, когда, не желая «возиться с бумажками», не оформляют договорные отношения. Подобное поведение — тенденция, неприятная и закоренелая, которая существует во многом благодаря нашей ментальности.

  • Аренда без договора: пригодятся навыки переговорщика
  • Екатерина Мирошкина. Когда вы снимаете квартиру, то получаете не только квадратные метры и расходы, но и права.
  • Интерес к съемному жилью в последнее время растет.
  • Давно ли Вы проверяли документы на свою квартиру?
  • «Законы против владельцев? Да мы индейцы»
  • Доброго времени суток всем читателям блога!
  • Объясняем, чем наём отличается от аренды, специализированного и социального найма, обязательно ли подписывать договор и можно ли обойтись без него.
  • Почему стоит заключить договор найма жилья и можно ли в типовом таком документе прописать какие-либо дополнительные условия, выяснила корреспондент агентства «Минск-Новости». Чем привлекательно заключение договора при найме жилья?
Проблемная аренда: на доверии и по договору
Аренда на валидоле: от каких рисков не убережет даже договор найма
Почему не стоит сдавать в аренду без договора?
Договор аренды квартиры между физлицами в образец, что учесть - Российская газета
Договор аренды (найма) квартиры. Нужен ли он наймодателю
Без договора, как без паспорта
Договор найма или аренды жилья: нужно ли подписывать?

По словам юристов, одна из основных причин этого — нежелание собственников. Снизить налоговую нагрузку можно, открыв ИП или став самозанятым. Кроме того, в случае легальной аренды издержки в виде налоговых платежей могут повысить арендную плату, что снижает привлекательность квартиры. Плюс «банальное положение вещей — «все так снимают» — превращает сдачу без официальных договоров в норму», добавила эксперт. Однако серая аренда несет в себе риски как для арендатора, так и для собственника недвижимости. В случае аренды без договора участники сделки могут полагаться исключительно на порядочность друг друга.

Похожие статьи